工程估算

工程估算：在项目建议书、可行性研究和方案设计阶段，为满足投资决策需要，对具体工程的全部造价进行总体估算。

估算依据：

1）设计方案。

2）投资估算指标、概算指标、技术经济指标。

3）造价指标（包括单项工程和单位工程的）。

4）类似工程概算。

5）设计参数（或称设计定额指标），包括各种建筑面积指标、能源消耗指标等。

6）概算定额。

7）当地材料、设备预算价格及市场价格（包括材料、设备价格及专业分包报价等）。

8）有关部门规定的取费标准。

9）调价系数及材料差价计算办法等。

10）现场情况，如地理位置、地质条件、交通、供水、供电条件等。

11）其他经验参考数据，如材料、设备运杂费率、设备安装费率、零星工程及辅材等的比率（%）等。

估算方法：

1）采用投资估算指标、概算指标、技术经济指标编制。

2）采用单项工程造价指标编制。

3）采用类似工程概、预算编制。

4）采用近似（匡算）工程量估算法编制。

5）采用市场询价加系数办法编制。

6）采用民用建筑快速投资估算法编制。

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